Qui n’a pas rêvé de s’offrir une maison secondaire ? Se laisser tenter par un condo en bord de mer ou pour un chalet en pleine nature? Les lieux les plus convoités ces dernières années sont la Floride et les Laurentides, 2 destinations aux antipodes, si ce n’est l’intérêt saisonnier qu’on leur porte.
Face à ce choix épineux, voici quelques pistes de réflexion avant de vous lancer dans l’aventure de la résidence d’été, ou d’hiver pour les inconditionnels de la chaleur du Sud.
Source de l’image : infivest.fr
Le condo en Floride
Le prix de l’immobilier en Floride a subi une forte baisse ces dernières années, les condos et les villas sont, par conséquent, plus accessibles. Il est également plus sécuritaire d’investir dans une ville dont la population augmente tous les ans, afin de vous assurer l’accroissement de la valeur de votre bien d’ici quelques années.
En revanche, contrairement aux idées reçues, la location de votre bien durant votre absence n’est pas permise. Effectivement, plusieurs restrictions empêchent cette manœuvre : les copropriétés refusant de vor leurs ensembles se transformer en hôtels ou souffrir des allers et venues des vacanciers.
Enfin, vérifiez tous les frais annexes à votre investissement, par exemple, l’état général de l’immeuble. Il serait, en effet, dommage de devoir financer la toiture de l’immeuble ou le rafraichissement de la façade l’année suivant votre acquisition.
Si vous ne souhaitez pas avoir à gérer l’immeuble avec d’autres personnes, il sera plus avantageux d’opter pour une villa où vous serez seul décisionnaire.
Le chalet dans les Laurentides
Pour les amoureux de la nature appréciant les changements de saison de notre région, redécouvrir les couleurs automnales, se balader en ski de fond dans nos forêts durant l’hiver… le choix du chalet est inévitable.
La région des Laurentides a le vent en poupe depuis quelques années, et voit ses prix de vente grimper en flèche : ils peuvent varier de 170 000 $ à plus de 4 millions de dollars. Les charmes de cette région sont pour beaucoup dans cette flambée : qui ne se laisserait pas séduire par un réveil au bord d’une rivière ou encore regarder la neige tomber sur le lac gelé sur lequel des enfants patinent ?
Une fois le chalet de nos rêves trouvé, il est recommandé de vérifier quelques points, comme, l’état de la fosse septique, le cadastre, si des servitudes se trouvent sur votre terrain, ou bien encore si des pistes de motoneige ou de VTT se trouvent à proximité de votre chalet.
Outre les Laurentides, beaucoup d’autres régions offrent de magnifiques paysages et sachez que plus vous vous éloignez des centres de villégiature plus les prix seront abordables.
Aussi, condo en Floride ou chalet dans les Laurentides, pensez à vous faire plaisir et aux bons moments que vous allez y passer avec votre famille. Si le choix est encore trop flou, laissez-vous le temps de la réflexion en vous essayant à l’échange de maison, afin de découvrir les charmes d’une autre région durant vos vacances.
